ベルスクエア小石川

  • 東京都文京区小石川四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
8,480万円
171.7万円/㎡
相場
8,250万円
167.1万円/㎡
5,833
7,445
9,056
10,668
AI査定結果
推定相場価格
8,250万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,445万円〜9,056万円
150.8万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ベルスクエア小石川
8,480万円（171.7万円/㎡）/ 9階 / 49.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は141.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/178,480万円171.7万円9階 49.38㎡ 2LDK南東
2025/11/072,100万円100.1万円8階 20.98㎡ 1K-
2025/10/1620,980万円191.1万円9階 109.8㎡ 3LDK-
2025/09/028,980万円181.9万円9階 49.38㎡ 2LDK南東
2025/04/132,100万円100.1万円7階 20.98㎡ 1K-
2025/02/0222,980万円209.3万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2025/02/026,150万円124.5万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2025/01/316,180万円125.2万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2024/12/0916,998万円168.4万円11階 100.92㎡ 3LDK南
2024/07/1720,980万円191.1万円12階 109.8㎡ 3LDK南西
2024/07/0812,480万円123.7万円11階 100.92㎡ 3LDK南東
2024/06/122,100万円118.7万円7階 17.69㎡ 1K-
2024/06/112,600万円103.2万円5階 25.2㎡ 1K南西
2024/05/132,600万円103.2万円6階 25.2㎡ 1K南西
2024/04/1018,980万円172.9万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2024/03/0411,300万円118.7万円11階 95.21㎡ 3LDK南西
2024/01/1415,980万円145.5万円9階 109.8㎡ 3LDK東
2023/12/2614,980万円136.4万円9階 109.8㎡ 3LDK南西
2023/11/265,800万円117.5万円9階 49.38㎡ 2DK南東
2023/10/1412,500万円131.3万円11階 95.21㎡ 3LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,480万円171.7万円49.38㎡2LDK9階 / 12階建 南東1992年34戸SRC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2023/09/08千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,980万円131.5万円53.08㎡1LDK+S2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2023/11/28千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,280万円131.4万円55.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年31戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/09/23ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 7,280万円133.6万円54.5㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年37戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2025/11/16ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,490万円162.9万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2025/11/04マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅8分 7,280万円145.3万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2025/07/11メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 7,300万円136.4万円53.52㎡2LDK3階 / 10階建 南1987年61戸SRC
2025/12/16レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 9,880万円162.6万円60.75㎡2DK+S3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/11/10ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 5,280万円128.9万円40.97㎡1LDK8階 / 12階建 北東1996年23戸SRC
2025/06/18パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 7,180万円144.5万円49.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2025/11/20グランドメゾン白山
文京区白山四丁目
白山駅5分 6,998万円129.1万円54.2㎡2LDK5階 / 10階建 北東1993年38戸SRC
2025/11/17ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 7,480万円137.5万円54.4㎡1LDK+S2階 / 8階建 北東1990年54戸SRC
2023/10/03ワールドパレス千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 5,490万円130.3万円42.13㎡1LDK8階 / 9階建 南西1996年23戸SRC
2025/06/07藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 8,980万円148.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南西1995年39戸SRC
2025/11/26ヴィータス文京千駄木
文京区千駄木五丁目
本駒込駅6分 6,980万円136.1万円51.3㎡1LDK5階 / 6階建 東1995年24戸RC
2025/12/16グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 8,999万円155.7万円57.81㎡2LDK5階 / 13階建 西1992年48戸SRC
2024/07/25コスモ小石川ロイヤルフォルム
文京区小石川三丁目
春日駅9分 8,080万円134.3万円60.15㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西1996年29戸RC
2025/10/17パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 7,480万円135.9万円55.03㎡2LDK7階 / 12階建 東1993年31戸SRC
2025/02/26ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 7,780万円140.2万円55.51㎡2LDK4階 / 9階建 南1996年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、文京区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は文京区の平均と比較して63.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
文京区
104.8万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名ベルスクエア小石川
所在地東京都文京区小石川四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
築年月1992年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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